В Госдуме прошло второе чтение законопроекта о налоге на недвижимость с физлиц по рыночной стоимости жилья.
Правом взямать обновленный налог местные власти наделяются с 2015 года, они же будут решать, какую сумму платежа установить на недвижимость в конечном итоге. При всех нововведениях, депутаты учли пожелание президента: при налогообложении все льготники защищены на федеральном уровне.
При переходе на кадастровую стоимость жилья сборы отдельных территорий по предложенной правительством ставке могут не только вырасти, но и сократиться — в случае с новыми жилыми домами с высокой инвентаризационной стоимостью, пишет газета «Коммерсантъ». В результате бюджетному комитету на этой неделе пришлось готовить поправки, расширяющие диапазон ставок налога.
В итоге, по утвержденному законодателями проекту, основной рост нагрузки придется на собственников элитных квартир в центре больших городов. По расчетам налоговой службы, для ставки 0,1%, сейчас средняя сумма налога равна 642 рубля в год, после принятия поправок она может вырасти почти в три раза — до 1,9 тысяч рублей (без учета расширения льгот и вычетов местными властями). Например, налог за типовую московскую квартиру площадью 54 кв. м при кадастровой стоимости в 160 тысяч рублей за 1 кв. м и ставке 0,1% составит 5,4 тысячи рублей.
За льготниками, при сохранении права на освобождение от уплаты налога, в законе появилась оговорка, что льгота будет применяться лишь к одному объекту недвижимости: одна квартира, один гараж, одна дача и так далее. Освобождение от налога не будет касаться коммерческой недвижимости и жилья дороже 300 млн рублей. Таким образом, парламентарии решили ликвидировать ситуацию, когда торгово-офисные площади оформляются на пенсионеров, освобожденных от налога.
Количество просмотров: 3168.
