В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели горячую линию об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости. Пресс-служба Росреестра подготовила разъяснения по вопросам, которые звучали наиболее часто.
Собственники, которые не согласны с кадастровой оценкой, могут оспорить ее в суде или обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, созданную при Управлении Росреестра по Челябинской области. При этом граждане могут выбирать, каким из названных способов воспользоваться, для юридических лиц обязательным является досудебный порядок.
В суд или комиссию могут обратиться юридические и физические лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права и обязанности, а также органы государственной власти и местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Заявление в комиссию можно подать по двум основаниям. Первое - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. Второе - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца со дня его поступления. Процедура обращения является бесплатной, однако подготовка необходимого пакета документов (отчет независимого оценщика, нотариально заверенные копии и других) потребует дополнительных затрат.
Количество просмотров: 938.
